Быстровозводимые здания строятся после прохождения определенной процедуры - необходимо составить бюджет строительства, т.е. смету.

Строительство – это инвестиции. У вас есть определенное количество денежных средств, вам нужно выгодно их вложить. Финансовые вопросы, касающиеся застройщика, условно делятся на три части: сметная стоимость, кредиты и налоги. Каждый подрядчик имеет свой подход к составлению бюджета строительства. Главное, чтобы цифры, указанные в смете, были понятными для заказчика, и он понимал, за что платит. Стороны должны быть уверены, что работы будут профинансированы заказчиком и выполнены подрядчиком в сроки, которые установлены договором. Создание сайта по строительству должно быть поручено человеку, имеющему понятие о смете и этапах ее составления.

Этапы составления сметы:

-анализ проекта, предоставленного заказчиком, предложения по улучшению проектных решений;

-составление подробного перечня выполняемых работ;

-расчет объема работ;

-составление перечня материалов.

В бюджете должны быть подробно расписаны стоимость материалов, виды работ. В перечне выполняемых работ необходимо указать  материал, торговую марку производителя, расчет расхода и стоимость материала при составлении сметы, виды работ, где используется этот материал. В последней графе указываются непредвиденные расходы и работы, возникающие во время строительства.

Поэтому смета должна быть очень подробной, максимально детализированной, должны указываться точные цифры, должны быть включены все затраты на выполнение договора подряда.

Заранее согласовывается перечень материалов с заказчиком, используемых в строительстве его жилья. В процессе переговоров смета может оптимизироваться. Результатом всех предварительных оценок и составления окончательного бюджета становится график строительства: в него вносятся очередность работ, связанные с объемами финансирования. График оформляется в качестве приложения к договору подряда. Когда не удается полностью согласовать стоимость строительства,  в договор предусмотрены компенсационные расходы. В нем прописывается  стоимость строительства, учитывая, что заказчик обязан возместить перерасход средств, не превышающих указанный процент от стоимости сметы. Этот вид договора очень удобен, так как он позволяет не ограничивать фиксированной ценой качество покупаемых материалов.